Passive Logic sprl



entreprise de construction de maisons passives

massives,
confortables,
durables,
rentables et
autonomes

                          Tout le monde en parle, très peu l’ont fait.

Passive Logic est une entreprise spécialisée et expérimentée dans la construction de maisons passives "massives", confortables, durables, rentables et autonomes en énergie.

maisons passives «massives»

Notre savoir-faire est de construire en matériaux traditionnels des maisons unifamiliales certifiées passives dont la consommation en énergie de chauffage est généralement inférieure à l'équivalent de 200 litres de mazout par an ou 400 kg de pellets.

Ce résultat allant au-delà du standard « maison passive » (1) est lié au choix des murs « Global Construct © » (2) composés d’un voile béton étanche à l’air de 20cm d’épaisseur et d’une isolation extérieure de 30cm en Neopor à solide fixation mécanique.

confortables

Aussi bien en période de froid polaire qu’en pleine canicule, nos maisons passives «massives» garantissent la plus agréable température ambiante possible grâce l’énorme inertie thermique des murs en béton massif, inertie dix fois supérieure à celle des maisons à ossature bois.

De façon complémentaire, en période estivale, l’usage d’un puits canadien rafraîchit également l’air ambiant de façon écologique.

Par ailleurs, bien qu’extrêmement isolées, nos maisons sont néanmoins parfaitement ventilées par une Ventilation Mécanique Contrôlée double flux équipée d’un récupérateur de chaleur préchauffant à 19 °C l’air frais extérieur en hiver.

Enfin, nos maisons bénéficient d’une isolation acoustique exceptionnelle tant à l’intérieur que vis-à-vis de l’extérieur grâce aux murs extérieurs, intérieurs et planchers massifs et aux triples vitrages.

durables

De par leur consommation en énergie de chauffage encore bien inférieure à celle définie par la norme « maison passive », nos maisons contribuent naturellement au respect de l’environnement.

D’autre part, le recours à des matériaux traditionnels imputrescibles et inaltérables dans le temps par tassement, moisissures, champignons, vers xylophages etc… met nos maisons passives à l’abri de tout risque de dégradation des murs et de l’efficacité de leur isolation. Il faut savoir que certains matériaux isolants très en vogue telle que la ouate de cellulose ont une durée de vie estimée quasiment dix fois inférieure à celle d’une maison.

rentables

Avec un prix indicatif de 800€ HTVA par mètre carré habitable pour le gros-oeuvre fermé couvert (3), nos maisons passives « massives » coûtent de l’ordre de 15% de plus que des maisons conventionnelles. Ce surcoût est principalement dû à l’épaisseur de l’isolation et à la pose de châssis à triple vitrage.

Ce surcoût lors de la construction est un investissement largement rentabilisé par les économies de chauffage, les primes et réductions d’impôts liées au certificat « maison passive » (4) mais aussi par l’énorme plus-value à la revente qu’aura certainement dans les années à venir une maison passive par rapport aux maisons énergivores encore construites de nos jours.

autonomes

Concernant l'appoint de chauffage, le recours à un chauffage sol très basse température dans les pièces de vie, à une petite pompe à chaleur aérothermique et à des panneaux photovoltaiques rend nos maison passives purement et simplement autonomes en énergie !



Passive Logic est une entreprise soucieuse de la qualité de mise en oeuvre requise par la construction de maisons passives et garantit le succès du test d'étanchéité à l'air obligatoire pour l'obtention de la prime et réductions d'impôts "maison passive".



(1) standard « maison passive »

La maison passive est une norme définie par le « Passifhaus Institut» de Darmstadt spécifiant :

Plus d’informations sont disponibles sur les sites www.lamaisonpassive.be et http://energie.wallonie.be ou au 078/15.00.06



(2) murs « Global Construct © » et Neopor

Le bloc « Global Construct » est une variante du bloc béton « Stepoc » équipée du côté extérieur de queues d’aronde auxquelles on accroche mécaniquement des blocs isolants en Neopor. Le Neopor est une amélioration du PolyStyrène Expansé, communément appelé « frigolite » ou encore PSE.

Plus d’informations sont disponibles sur les sites www.betondelalomme.be et www.globalconstruct.be



(3) prix indicatif du gros-oeuvre fermé couvert

Le prix indicatif de 800€ HTVA du gros-œuvre « fermé couvert » comporte le terrassement, la maçonnerie, la toiture et la pose de châssis à triple vitrage.



(4) primes et réductions d’impôts liées au certificat « maison passive »

Une maison certifiée passive bénéficie d’une prime de 6.500€ de la Région Wallonne et de 7.900€ de réductions d’impôts de l’Etat Fédéral.

Plus d’informations sont disponibles sur le site http://energie.wallonie.be ou au 078/15.00.06



l’équipe :


Lisa

Walters


Catherine

Bombaerts


Benoît

Marchal


Olivier

Marchal


Raphaël

Coulonvaux



Contact :


Ir Raphaël Coulonvaux,

gérant de Passive Logic sprl

GSM : 0475/70.05.36


25 rue adjudant Kumps

1495 Mellery

www.passivelogic.be

info@passivelogic.be










remplissage des blocs béton                 chantier maison passive située à 1435 Hévillers

« Global Construct »



en gris, évolution des besoins de chauffage d’une maison passive au cours d’une année





résultat de la feuille de calcul PHPP : le besoin en énergie de chauffage par m2 et par an : 7 kWh !